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Rua Niquelina, 535 - Santa EfigêniaExcelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e potencial de expansão em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte. Esta loja ampla com 270,27 m², localizada no Santa Efigênia, em área de forte vocação comercial e próxima ao Bairro Hospitalar, reúne características que favorecem tanto a operação imediata quanto o crescimento futuro do negócio. O imóvel conta com pé-direito duplo, um diferencial importante para quem precisa de um espaço mais versátil, com melhor aproveitamento vertical e maior liberdade para adaptação do layout. Essa configuração é ideal para operações que demandam showroom, estoque, mezanino, área administrativa, recepção ampliada ou ambientes integrados com presença comercial marcante. Outro grande destaque é a inserção do imóvel em um centro comercial, o que fortalece a circulação de pessoas, amplia a exposição da marca e contribui para a conveniência no dia a dia da operação. A localização é especialmente atrativa para negócios que dependem de fluxo constante, fácil identificação e acesso facilitado. A loja está em um ponto com excelente percepção comercial, próxima à conversão e de frente para posto de combustível, fatores que aumentam a visibilidade do imóvel e o potencial de reconhecimento do ponto. Trata-se de uma posição estratégica para empresas que valorizam presença urbana, facilidade de chegada e destaque na paisagem comercial da região. Além disso, o imóvel oferece um diferencial raro: possibilidade de ampliação mediante aquisição do lote ao lado, permitindo expandir a operação e criar mais de 20 vagas extras, o que pode representar um ganho expressivo em praticidade, capacidade de atendimento e valorização do empreendimento. Essa possibilidade também contribui diretamente para melhorar ainda mais a visibilidade da loja, tornando o espaço ainda mais competitivo para diferentes segmentos. A proximidade com o Bairro Hospitalar agrega relevância ao endereço, inserindo o imóvel em uma região com intensa movimentação e forte demanda por comércio e serviços. Isso torna a loja especialmente interessante para empresas que desejam se posicionar em um ponto com alto potencial comercial, seja para instalação, expansão ou reposicionamento da marca. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial com metragem robusta, localização estratégica, grande exposição, facilidade de adaptação e potencial real de crescimento.
Belo Horizonte, MGExcelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e potencial de expansão em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte. Esta loja ampla com 270,27 m², localizada no Santa Efigênia, em área de forte vocação comercial e próxima ao Bairro Hospitalar, reúne características que favorecem tanto a operação imediata quanto o crescimento futuro do negócio. O imóvel conta com pé-direito duplo, um diferencial importante para quem precisa de um espaço mais versátil, com melhor aproveitamento vertical e maior liberdade para adaptação do layout. Essa configuração é ideal para operações que demandam showroom, estoque, mezanino, área administrativa, recepção ampliada ou ambientes integrados com presença comercial marcante. Outro grande destaque é a inserção do imóvel em um centro comercial, o que fortalece a circulação de pessoas, amplia a exposição da marca e contribui para a conveniência no dia a dia da operação. A localização é especialmente atrativa para negócios que dependem de fluxo constante, fácil identificação e acesso facilitado. A loja está em um ponto com excelente percepção comercial, próxima à conversão e de frente para posto de combustível, fatores que aumentam a visibilidade do imóvel e o potencial de reconhecimento do ponto. Trata-se de uma posição estratégica para empresas que valorizam presença urbana, facilidade de chegada e destaque na paisagem comercial da região. Além disso, o imóvel oferece um diferencial raro: possibilidade de ampliação mediante aquisição do lote ao lado, permitindo expandir a operação e criar mais de 20 vagas extras, o que pode representar um ganho expressivo em praticidade, capacidade de atendimento e valorização do empreendimento. Essa possibilidade também contribui diretamente para melhorar ainda mais a visibilidade da loja, tornando o espaço ainda mais competitivo para diferentes segmentos. A proximidade com o Bairro Hospitalar agrega relevância ao endereço, inserindo o imóvel em uma região com intensa movimentação e forte demanda por comércio e serviços. Isso torna a loja especialmente interessante para empresas que desejam se posicionar em um ponto com alto potencial comercial, seja para instalação, expansão ou reposicionamento da marca. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial com metragem robusta, localização estratégica, grande exposição, facilidade de adaptação e potencial real de crescimento.
, - Padre EustáquioExcelente apartamento Garden / área privativa no Padre Eustáquio, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização valorizada. Com 133m² de área total, o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída, sendo 69m² de área interna e 64m² de área externa, em uma área privativa que contorna o apartamento, trazendo mais liberdade de uso, ventilação e possibilidades para o dia a dia. Na parte interna, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala ampla, ambientes bem iluminados e acabamento que valoriza cada detalhe. Todo o apartamento possui piso em porcelanato, revestimento em grafiato na área externa e recebeu melhorias recentes que fazem a diferença: nova iluminação, nova pintura, ampliação do padrão elétrico para 220v, novos chuveiros e rede frigorígena já instalada, com infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os quartos e na sala. Um outro diferencial é que por ser de fundo os barulhos são muito reduzidos possibilitando pelas manhãs escutar o canto dos pássaros. Outro grande diferencial é a funcionalidade do imóvel. A área de serviço é independente, o que garante mais organização e praticidade na rotina, e a unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre. O prédio oferece uma estrutura que agrega segurança e comodidade, com elevador, câmeras de segurança, sistema de alarme, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e água individualizada. A localização é mais um ponto forte. Situado em uma rua plana e em uma região tradicional de Belo Horizonte, o imóvel está em um dos pontos mais desejados do Padre Eustáquio, bairro conhecido por unir forte comércio local, serviços variados, padarias, supermercados, farmácias, escolas e conveniências ao perfil residencial que agrada quem deseja viver com mais praticidade. Além disso, a região oferece boa mobilidade e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, o que valoriza ainda mais o imóvel tanto para moradia quanto para investimento. O prédio também se destaca pela acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes, tornando o dia a dia mais confortável e inclusivo. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, com área externa generosa, estrutura pronta para modernização do conforto térmico e uma localização que realmente faz diferença.
Edifício Eduardo Da Cunha Ramos · Belo Horizonte, MGExcelente apartamento Garden / área privativa no Padre Eustáquio, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização valorizada. Com 133m² de área total, o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída, sendo 69m² de área interna e 64m² de área externa, em uma área privativa que contorna o apartamento, trazendo mais liberdade de uso, ventilação e possibilidades para o dia a dia. Na parte interna, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala ampla, ambientes bem iluminados e acabamento que valoriza cada detalhe. Todo o apartamento possui piso em porcelanato, revestimento em grafiato na área externa e recebeu melhorias recentes que fazem a diferença: nova iluminação, nova pintura, ampliação do padrão elétrico para 220v, novos chuveiros e rede frigorígena já instalada, com infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os quartos e na sala. Um outro diferencial é que por ser de fundo os barulhos são muito reduzidos possibilitando pelas manhãs escutar o canto dos pássaros. Outro grande diferencial é a funcionalidade do imóvel. A área de serviço é independente, o que garante mais organização e praticidade na rotina, e a unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre. O prédio oferece uma estrutura que agrega segurança e comodidade, com elevador, câmeras de segurança, sistema de alarme, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e água individualizada. A localização é mais um ponto forte. Situado em uma rua plana e em uma região tradicional de Belo Horizonte, o imóvel está em um dos pontos mais desejados do Padre Eustáquio, bairro conhecido por unir forte comércio local, serviços variados, padarias, supermercados, farmácias, escolas e conveniências ao perfil residencial que agrada quem deseja viver com mais praticidade. Além disso, a região oferece boa mobilidade e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, o que valoriza ainda mais o imóvel tanto para moradia quanto para investimento. O prédio também se destaca pela acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes, tornando o dia a dia mais confortável e inclusivo. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, com área externa generosa, estrutura pronta para modernização do conforto térmico e uma localização que realmente faz diferença.
